Преимущества временного пользования нежилым помещением
Чтобы купить коммерческую недвижимость на московском рынке, нужно изъять из оборота компании приличную сумму денег. В случае с арендой арендатор сможет:
- Грамотно расходовать финансы компании. Не потребуется изымать из оборота фирмы огромную сумму денег.
- Выбрать подходящее помещение по размерам и оснащению. Готовые склады обычно оборудованы всем необходимым для хранения любой продукции.
- Арендовать объект на подходящий срок. Арендатор может выбрать удобный период действия арендного соглашения. Это позволяет избежать привязки к одному месту как в случае с покупкой недвижимости.
- Избавиться от сопутствующих вопросов по охране, уборке и коммунальным услугам. Арендатор сможет пользоваться парковкой и другими объектами, обеспечивающими комфорт сотрудников и клиентов.
Разновидности складских помещений
Прежде чем подписывать договор с владельцем склада необходимо определиться с типом помещения, где будет храниться товар. Сегодня арендаторам доступны следующие варианты:
- Контейнеры из металла. Они устойчивы к внешним погодным факторам. Однако в них сложно поддерживать заданную температуру.
- Складские помещения закрытого типа. Для размещения продукции используются пеллеты, стеллажи или штабелирование. Личные вещи могут храниться в закрытых боксах.
- Помещения с морозильным оборудованием. Такие склады необходимы для поддержания необходимых температурных условий при хранении скоропортящейся продукции.
Как избежать сопутствующих рисков
Прежде чем поставить подпись в документе нужно изучить каждый пункт. Желательно читать контракт в комфортной обстановке. При отсутствии необходимой юридической подготовки можно обратиться к юристу.
От грамотности составления арендного соглашения зависит спокойствие арендатора. Поэтому данный вопрос должен быть на первом плане. При этом занимаясь поисками нежилого помещения нужно проявлять бдительность и осторожность, чтобы не упустить из вида важных мелочей.