Новости и статьи

Достоинства и недостатки аренды в торговом центре

Не так-то просто найти помещение под магазин. В современном мире торговлю на первом этаже жилых или иных зданий принято называть «стрит-ритейлом» (т.е. уличной розницей). На сегодня этот, несомненно, важный сегмент ритейла находится не в самых приятных обстоятельствах. Большая часть юридических лиц уже спешно перемещает свой бизнес в арендные помещения крупных торговых центров, думая, что именно так они смогут остаться рентабельными в это непростое время.

В этой статье мы попробуем понять насколько разумно подобное решение.
Конечно же, в любом торговом центре инфраструктура будет на, несомненно, высоком уровне. Инженерные системы по последнему слову техники, множество санузлов на каждом этаже и даже системы отопления и вентиляции. Всё это довольно тяжело предоставить на ограниченном пространстве первого этажа жилого дома. Владельцу бизнеса не придётся переживать за постоянный ремонт помещения, ведь абсолютно все бытовые проблемы лежат на плечах администраторов и владельцев торгового центра.
Также не стоит забывать и о наличии охраны, которая кстати не просто так зарабатывает свои деньги, в то время как стрит-ритейл постоянно сталкивается с мелкими воришками и вынужден постоянно увеличивать затраты на приобретение и поддержание работы систем безопасности.

Трафик в торговом центре и обычном магазине на улице даже нельзя сравнить друг с другом. Первый имеет целенаправленную аудиторию, которая пришла с конкретными намерениями о покупках и вряд ли уйдёт без них, в то время как уличному магазину приходится всячески зазывать зевак или конкурировать с другими магазинами за местных жителей. Всё, что нужно сделать владельцу бизнеса в торговом комплексе – это забрать себе этих желающих покупок покупателей.

Быть может Вам настолько крупно повезло, что Ваш магазин расположен либо на входной группе, либо рядом с акцентным арендатором (например, огромный гипермаркет), тогда Вам не придётся делать вообще ничего. Деньги сами будут течь к Вам рекой.
Синергический эффект. В торговом центре для его успешного функционирования должен быть организован и сформирован пул арендаторов. Владельцы помещений должны следить за тем, чтобы конкуренция не стала слишком напряженной среди организаций. Основной принцип расположения таких торговых точек – это взаимодополнение друг друга. Каждый магазин должен генерить собственный покупательский трафик, а не отбирать его у других компаний.

Престижность места. Это важно для тех магазинов, которые еще не сумели самостоятельно создать себе репутацию. Аренда помещения в известном комплексе позволит привлечь внимание большего количества клиентов.
Если вы сейчас как раз находитесь в поисках помещения для аренды, то обратите внимание на наш офисно-складской комплекс, который располагается вблизи центра Москвы. Рядом здесь находится ТТК и станция метро Андроновка, что явно дает дополнительные плюсы к месторасположению здания. Мы предлагаем взять в аренду помещения различного метража и назначения. На нашем сайте вы можете ознакомиться с вариантами офисных, хозяйственных, складских и других помещений. При этом мы предлагаем одни из самых низких цен на аренду помещения. С нами вам будет легко и приятно сотрудничать.