Приобретаем помещение для офиса с максимальной пользой
Один из важных моментов ведения бизнеса – удачно купить помещение под офис. Для решения непростой проблемы приходится обращаться за советом к профессиональным риелторам.
Когда возникает потребность в приобретении помещения под офис Делая вывод о способе оборудования офисного помещения, просчитывают наиболее выгодные в экономическом отношении варианты. Не всегда целесообразна аренда. Определённые преимущества имеет покупка помещения под офис, который при необходимости, можно продать. В рамках оптимизации затрат на прибыльное ведение бизнеса делают единственно верный выбор, рассматривая имеющиеся на рынке многочисленные предложения.
Кроме того, во времена экономического кризиса нередко возникает необходимость в минимизации расходов, в частности, продают элитный бизнес-центр, а вместо него приобретают скромное, но добротное помещение, в котором могут разместиться сотрудники фирмы. Тем более оправданы изменения при существенном сокращении сотрудников.
Существуют и другие варианты решения проблемы, например, реконструируют помещения с большим «стажем» службы. В зависимости от состояния здания принимают решение о выполнении работ, которые могут включать:
замену коммуникаций;
зонирование помещений;
отделку поверхностей и т. д.
Приобретение коммерческой недвижимости имеет свои закономерности, соблюдение которых увеличивает шанс на оптимальный результат. Владельцы компаний заинтересованы в сохранении имиджа предприятий, поэтому советуются с опытными риелторами, которые подскажут, как с наибольшей эффективностью вложить средства.
Выбираем подходящий вариант Вложение средств в нежилую недвижимость выгодно при профессиональном подходе к совершению сделки. Во-первых, нужно определиться с целью приобретения недвижимости. Помещение может понадобиться для размещения команды. Общую площадь и количество комнат рассчитывают, исходя из числа сотрудников. Минимальная норма на человека — 6 кв. м. Для руководителя оборудуют отдельный кабинет. Учитывают необходимость обустройства переговорной комнаты и места для отдыха.
Существуют варианты поиска помещений. Они размещаются в офисных центрах или в жилых домах. Находящиеся в подвалах офисы имеют много недостатков, включая сырость и непрезентабельный вид входа в офис. Эксперты не советуют приобретать подобные помещения также по причине развития у сотрудников депрессии в «подземелье». Среди критериев выбора офиса:
расположение здания в удобном районе города;
наличие неподалёку парковки;
уровень отделки и т. д.
Для успешного ведения бизнеса имеет значение такое обстоятельство, как отсутствие в офисном центре конкурентов. Вместе с тем, близость смежников может сыграть положительную роль. Не стоит пренебрегать также наличием системы безопасности. Удобно, когда имеется круглосуточная охрана. Помещение может быть оборудовано сигнализацией.
Лучшее время для осмотра задания — час пик. В этот период несложно убедиться, что на парковке будет достаточно место для автотранспорта. Взвесив все факторы, делают рациональный выбор. Правильное решение будет способствовать развитию прибыльного бизнеса.