Чтобы обойтись без помощи посредников и сэкономить деньги, можно найти помещение под офис с помощью Интернет-ресурсов. Воспользовавшись базой данных, размещенной на одном из специализированных сайтов, можно снять офис недорого, выйдя на собственника напрямую. Но этот вариант подходит только тем предпринимателям, которые имеют определенную подготовку и не слишком заняты своим делом, то есть имеют возможность заниматься поисками подходящего помещения без помощи агентств. Тем людям, у которых таких знаний нет, лучше обратиться в риэлтерские агентства, чтобы не потерять свои сбережения. Прежде чем начинать поиски подходящего помещения под офис, необходимо определиться с его желаемым местоположением и начинать поиски именно в этом районе. Желательно, чтобы место, где будет располагаться офис, было "проходное". Надо сказать, что стоимость аренды недвижимости в центральных районах значительно выше, чем на окраинах. Но если предпринимателя вполне устроит офис где-нибудь на тихой улочке, то шансов снять недорогое помещение у него будет больше. Ежегодно количество объектов коммерческой недвижимости на рынке увеличивается - это и новые современные бизнес-центры, и переделанные под офис помещения. Однако, несмотря на это, в крупных городах ощущается острый дефицит офисных площадей, так как спрос на них превышает предложение. Многие компании хотели бы выкупить помещения под офис в собственность, но из-за очень высокой стоимости объектов недвижимости сделать это не могут, поэтому им приходится арендовать их. Аренда офисов предполагает ежемесячные выплаты, но все равно это намного дешевле, чем выкупить здание в собственность. Начинающим компаниям такие затраты просто не по плечу.
Необходимо знать, что сдача в аренду нежилого помещения, как и возврат его арендатором, сопровождается тщательным осмотром и составлением акта приема-передачи, в котором фиксируются все обнаруженные недостатки данного помещения. Подписание такого акта выгодно и арендатору, и арендодателю.
