Размещение коммерческих помещений в жилых комплексах

Застройщики, которые занимаются обустройством и созданием жилой недвижимости, задумываются о том, чтобы использовать первые этажи в качестве коммерческих площадей и сдавать их в дальнейшем в аренду. Таким образом, они смогут получить добавочную стоимость при продаже квартир. В этом случае застройщику необходимо будет успеть сдать все квартиры до определенного момента. Обычно дедлайном считается начало продажи последней очереди квартир.

Если активы остались во владении застройщиков, то они могут контролировать качество арендаторов своих помещений. В результате обещания о развитой инфраструктуре становятся не просто словами, а доказанным фактом. В районе они могут проконтролировать наличие всех необходимых магазинов, сервисов и услуг.
К сожалению, все эти усилия застройщика редко оцениваются простыми покупателями. Это, конечно, приятный бонус, что рядом с твоим домом располагается продуктовый магазин или с бытовой химией, однако если говорят исключительно о небольших площадях, то такого эффекта коммерческая недвижимость на покупателей не произведет. Доказательством тому служат опросы среди покупателей таких квартир. Ключевые объекты инфраструктуры, которые выделяют покупатели – это детский сад и школа. Иногда упоминают фитнес-центр и бассейн. Также все зависит от класса приобретаемого жилья: чем он выше, тем выше требования к нему предъявляются. Однако даже в этом случае внимание покупателей привлекает не наличие продуктовых магазинов, а детские площадки, лаундж зоны, зоны отдыха и т.д.

Именно поэтому эксперты в области коммерческой недвижимости и жилых домов не считают данный инструмент среди застройщиков достаточно эффективным, чтобы увеличить стоимость квадратного метра. Если владельцу дома удается управлять арендаторами, которые размещаются в данном районе, то он может лишь косвенно повлиять на решение о покупке квартиры. Здесь большое значение стоит придать дополнительным опциям, которые есть на территории. Именно такие объекты и понимаются под словом «инфраструктура» - за них как раз покупатель и готов доплатить.
У вас всегда есть два варианта размещения вашей компании: вы можете выбрать жилое здание с этажом под коммерческую недвижимость или разместиться в отдельно стоящем помещении. У нас на сайте вы сможете подобрать место, где развернуть свою предпринимательскую деятельность. Мы предлагаем ознакомиться с большим выбором помещений различной направленности: мы предлагаем варианты хозяйственных, офисных, торговых и подсобных помещений. При этом вы даже можете выбрать площадь объекта, который вам необходим. Чтобы сотрудничество с нами было для вас максимально комфортным, мы также предлагаем вам максимально низкие цены аренды жилья на рынке, а также выгодные условия сотрудничества. Просто заходите на сайт и выбирайте тот объект, который придется вам по душе.