Собственная компания – это не только постоянно стабильный доход, а и разные сопутствующие проблемы. Владельцу предстоит сложная регистрация предпринимательской деятельности, поиск стартового капитала, наем сотрудников и аренда либо покупка офисного помещения. Учитывая высокий спрос на коммерческую недвижимость в Москве, с поиском объекта для размещения представительства компании часто возникают трудности. Хотя сегодня появились недорогие варианты в офисно-складских комплексах.
Как выбрать коммерческую недвижимость Если деятельность компании не связана с постоянными переговорами, то редкие встречи с клиентами и деловыми партнерами могут проходить в кафе. Однако успешным бизнесменам, нацеленным на дальнейшее развитие без собственного офиса не обойтись. Ведь встречаться с деловыми людьми в местах общепита несолидно. Конечно, на начальной стадии развития бизнеса нет необходимости в дорогом помещении больших размеров. Поэтому многие арендуют недорогую недвижимость в офисно-складских комплексах.
Офисный комплекс – лучшее место для компании Если предпринимателю важна рациональная организация рабочего процесса, размещение персонала в комфортных условиях, обеспечение удобства клиентам и компаньонам, важно подобрать выгодную локацию офисного помещения. Сегодня неплохой выбор объектов любых размеров доступен рядом с третьим транспортным кольцом возле метрополитена. Это удобная локация, как для пешеходов, так и владельцев личного транспорта. Сегодня выгодно арендовать недвижимость в современных офисно-складских комплексах, которые отличаются следующими преимуществами:
удобным размещением в популярных районах Москвы;
близостью к остановкам городского транспорта и метро;
выгодной стоимостью, включающей все коммунальные и сопутствующие услуги;
наличием зон отдыха, кафетериев и комнат для переговоров;
удобной парковкой для транспорта сотрудников и партнеров;
возможностью разместить рекламу на фасаде здания;
предоставлением дополнительных услуг по желанию клиента.
Хотя есть у такой недвижимости и недостаток – возможность встречи с прямыми конкурентами в одном здании. Но такая проблема встречается в любых офисных центрах, так как каждый владелец бизнеса ищет лучший вариант для размещения представительства компании.
Договор аренды – залог спокойствия арендатора Предпринимателям хорошо известно насколько важно изучить договор, прежде чем оставлять в нём автограф. Не обошла данная тенденция стороной арендное соглашение, в котором должна отражаться следующая информация:
данные идентифицирующие арендатора и арендодателя;
описание предмета ставшего причиной составление контракта;
возможность пересмотра стоимости аренды;
условия позволяющие прекратить сотрудничество;
список сотрудников имеющих доступ в арендуемое помещение.
Только при правильном выборе офисного помещения и подписании официального арендного соглашения можно обеспечить нормальную работу компании, что положительно отразится на развитии бизнеса.